Что изменится в законодательстве
с февраля 2026 года

Индексация материнского капитала

С 1 февраля 2026 года материнский (семейный) капитал подлежит очередной индексации. По предварительным расчетам Минтруда РФ, коэффициент индексации составит от 5,6% до 6,8%, исходя из уровня инфляции за 2025 год.

Ориентировочные размеры выплат после индексации:

• на первого ребенка — около 737 тыс. руб. (если право возникло после 01.02.2023);
• на второго ребенка (если выплата на первого не получалась) — около 974 тыс. руб.;
• доплата на второго ребенка при уже полученном капитале — около 237 тыс. руб..

Важно: индексация распространяется на все сертификаты, включая выданные ранее и частично использованные. Остаток средств увеличивается автоматически, без подачи заявлений.

Нормативное основание: проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2026 году»

Семейная ипотека: принцип «одна семья — одна льгота»

Программа «Семейная ипотека» сохранена до 31 декабря 2030 года, однако с 1 февраля 2026 года меняется подход к предоставлению льготы.

Если ранее каждый супруг формально мог участвовать в программе как самостоятельный заемщик, то теперь действует принцип:
одна льготная ипотека — на одну семью. Что это означает на практике:

• супруги могут выступать только созаемщиками по одному договору;
• оформить два отдельных льготных кредита невозможно;
• повторное использование льготы допускается только после полного погашения предыдущего кредита и при рождении еще одного ребенка.

Программа по-прежнему доступна семьям, где младшему ребенку не исполнилось 6 лет. Допускается привлечение третьих лиц в качестве созаемщиков при недостаточности дохода.

Цель изменений — исключить использование льготной ипотеки для инвестиционных покупок жилья.

Нормативное основание: Решение о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р

Цифровой паспорт: расширение возможностей

С 27 февраля 2026 года функционал «цифрового паспорта» будет расширен. Граждане смогут:

• загружать фотографии в приложении «Госуслуги» в режиме реального времени;
• передавать биометрические данные в ЕСИА с подтверждением личности через МФЦ.

Цифровой документ сможет использоваться:

• для подтверждения личности у операторов связи;
• при обращении в частные медицинские организации (при наличии персонифицированного учета).

Фактически это очередной этап перехода к использованию электронного удостоверения личности в отдельных сферах.

Нормативные акты:
Указ Президента РФ от 18.09.2023 № 695;
Постановление Правительства РФ от 19.09.2025 № 1443

Возврат технически сложных товаров: учет износа

С 1 февраля 2026 года меняется порядок расчета компенсации при возврате технически сложного товара ненадлежащего качества.

Теперь сумма компенсации определяется как разница между:

• ценой товара по договору;
• рыночной стоимостью аналогичного товара с учетом степени износа, характеристик и года выпуска
  на дату добровольного удовлетворения требований либо вынесения судебного решения.

Новое правило применяется, в том числе, к:

• смартфонам, ноутбукам, планшетам;
• бытовой технике;
• автомобилям и мотоциклам;
• электроинструментам.

Исключение: если продавец умышленно ввел покупателя в заблуждение относительно характеристик, износа или года выпуска, компенсация рассчитывается без учета износа, по общим правилам.

Нормативные акты:
Федеральный закон от 28.12.2025 № 500-ФЗ;
Постановление Правительства РФ от 10.11.2011 № 924

Штрафы по Закону о защите прав потребителей: новые ограничения

С февраля 2026 года уточнены случаи, когда штраф 50% от присужденной суммы (п. 6 ст. 13 Закона РФ
«О защите прав потребителей») не подлежит взысканию.

Штраф не применяется, если:

1. Нарушение возникло по вине потребителя
   (отказ от экспертизы, непредоставление товара, затягивание процедуры).
2. Задержка вызвана подрядчиком, при условии, что продавец проявил должную осмотрительность при его выборе.
3. Стороны заключили медиативное соглашение до суда, и оно полностью исполнено.

Дополнительно установлен запрет на уступку прав требования штрафа и неустойки до вступления судебного решения в законную силу — такие сделки признаются ничтожными.

Также закреплено ограничение: сумма неустойки по ст. 23 Закона о ЗПП не может превышать цену товара.

Нормативные акты:
Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1;
Федеральный закон от 28.12.2025 № 500-ФЗ

Недвижимость: обновленные требования Росреестра

Росреестр обновил формы и требования к документам для кадастрового учета и регистрации прав.

Ключевое изменение — обязательное указание координат местоположения объекта, даже если у него отсутствует официальный адрес. Это касается:

• дачных и садовых участков;
• объектов в СНТ;
• временных построек.

Теперь отсутствие адреса не является препятствием для постановки на кадастровый учет. Объекты с точным местоположением в ЕГРН обладают большей юридической определенностью и ликвидностью.

Нормативный акт: Приказ Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24

Комментарий юриста

Большинство изменений направлены на ужесточение правил и сокращение злоупотреблений льготами, а также на повышение определенности в имущественных и потребительских спорах. В 2026 году особенно важно заранее оценивать правовые последствия сделок и обращений — формальный подход все чаще приводит к отказам и потерям.